여러분은 민달팽이세대라는 말에 대해서 들은 적 있나?어찌 보면”뭐야..”” 귀여운…”이라는 착각을 불러일으키는 단어이지만, 사실 이 말은 주거 불안을 체험하고 있는 현재의 청년들을 나타내는 말이라고 한다. 집을 가진 달팽이와는 달리 자신의 몸 하나 누워공간조차 없는 민달팽이가 현 시대의 청년들과 닮아서 붙여진 이름이라고 한다.달팽이가 부럽다. 태어날 때부터 빚 없는 자를 가지고 있다니. 아무리 봐도 너희들은 돈의 숟가락에 틀림 없다!농담이야~괄태충 세대. 음, 잘못된 말은 아니라고 생각한다. 부동산 시장이 변곡점을 맞은 뒤 청년 세대의 주거 불안은 더 심해진 때문이다. 이 때문에 정부도 주거 취약 계층의 주거 안정을 위한 다양한 정책을 갖고 있어 오늘은 이 중 하나인 LH행복 주택 제도에 대해서 말씀 드리고자 한다.입주 자격부터 시작해서 신청 방법까지 일일이 글 올리는 것에 관심 있는 분은 꼭 한번 읽어 보라. LH행복 주택 제도
자~우선 행복주택이란 젊은 계층의 주거불안을 해소하기 위해 대중교통이 편리하고 직장과 가까운 곳에 공급하는 공공임대주택으로 보면 된다. 공공임대주택이라 인근 시세 대비 저렴하다는 장점이 있는데, 이 저렴한 게 어느 정도냐면~ 놀라지 마! 무려 60~80%에 공급한다는 사실! 가격을 5~10%만 낮춰도 ‘싸..!’라는 생각이 든다는 것을 감안하면 행복주택이 주는 금전적 이점은 충분히 매력적이지 않을까 싶다.
또 LH 홈페이지에 명시된 내용과 달리 공급물량의 20%는 고령자 및 주거취약계층에게 공급되기 때문에 전 연령을 대상으로 한다는 점도 행복주택만이 갖는 장점이 아닐까 생각한다. 주택 면적과 임대 기간
또 LH 홈페이지에 명시된 내용과 달리 공급물량의 20%는 고령자 및 주거취약계층에게 공급되기 때문에 전 연령을 대상으로 한다는 점도 행복주택만이 갖는 장점이 아닐까 생각한다. 주택 면적과 임대 기간
*주택규모: 전용면적 60㎡이하*임대기간: 2년단위 체결*최대거주기간: 6~20년 청년세대의 경우 6년까지 거주할 수 있으며 신혼부부계층은 기본 6년에 자녀가 있으면 10년까지도 거주할 수 있다. 하지만 2년 임대기간 종료 후 입주자격을 유지해야 갱신계약이 가능하니 이 점은 알아두길 바란다! LH행복주택 입주자격
입주자격은 크게 주택기준, 대상기준, 소득기준, 자산기준으로 구분할 수 있는데 이 네 가지를 모두 충족해야 한다. 예를 들어 신혼부부라면 다른 계층은 모두 무시하고 신혼부부의 주택, 대상, 소득, 자산 기준만 충족하는지 확인하면 된다. 1.주택기준
당연히 전 계층이 무주택자여야 한다. 2. 대상기준
*대학생: 대학에 재학 중이거나 입학 및 복학 예정인 미혼대학생*취업준비생: 고등학교, 대학을 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미혼취업준비생*청년: 만19세 이상 만39세 이하 미혼청년*사회초년생: 소득활동기간이 5년 이내여야 하며 예술인 또는 소득활동이 있는 사람 또는 퇴직 후 1년 이상 지나지 않은 사람으로 실업급여 수급자격을 인정받은 사회초년생*신혼부부: 혼인기간이 7년 이내 또는 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부*1인가족: 태아를 양육하고 있다.
*전 계층 소득 기준 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 기본 요건은 위와 같으나 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 기준이 적용된다. 또 맞벌이 신혼부부의 경우에는 가구원 수와 상관없이 120% 기준이 적용된다.그런데 이렇게 말하면 ‘무슨 일이야, 이게…’라고 생각하실 것이 분명하니 구체적인 금액에 대해 알고 싶으신 분들은 아래 표를 참고하시기 바란다.
4) 자산기준(자동차포함)
*대학생 계층: 소유한 자동차가 없어야 하며, 총자산이 8,600만원 이하여야 한다.*청년층: 자동차는 3,557만원 이하, 총자산은 2억8,800만원 이하여야 한다.*기타(신혼부부, 한부모가족, 고령자, 산업단지 근로자 등) : 소유한 자동차의 가격이 3억2,500만원 이하로 총자산은 3,557만원 이하여야 한다. LH행복주택 청약방법
LH청약센터 홈페이지에 접속한 후 임대주택 청약 신청을 클릭한다.공동, 금융, 네이버 등을 통해 본인인증을 진행하자.여기서 세부 유형을 ‘행복주택’으로 변경한 후 검색을 눌러보면 위와 같은 화면이 나타나므로 마음에 드는 공고가 있으면 청약을 진행하면 된다.포스팅 작성일(11/15) 기준 모집 중인 곳은 양주고읍 A14BL과 원주태장 2A-1BL이며 나는 일단 양주고읍을 선택해 본다.분양공고를 바탕으로 임대보증금, 임대료, 입주자격(일부 지역은 조건이 완화될 수 있으니 참고하시기 바랍니다) 등을 다시 한번 확인하고 본인이 속한 계층의 주택을 선택하자.이후 공급구분, 순위 등을 체크하고 아래 신청서 작성을 클릭해 신청을 진행한다.나는 실수요자가 아니어서 여기까지만 캡처할 수 있었는데 가이드에 따라 몇 가지 개인정보, 입주자 저축 등을 체크하면 어렵지 않게 할 수 있다고 하니 행복주택 청약을 희망하는 분들은 참고하길 바란다!오늘 LH 행복주택 입주자격과 신청방법에 대해 포스팅해봤는데, 이외에도 다양한 주거안정제도가 있으니 꼼꼼히 알아보길 바란다. 뭐 예를 들면 역세권 청년주택이라든가, 기숙사형 청년주택, 공공기숙사 같은 게 있으니까~!오늘 LH 행복주택 입주자격과 신청방법에 대해 포스팅해봤는데, 이외에도 다양한 주거안정제도가 있으니 꼼꼼히 알아보길 바란다. 뭐 예를 들면 역세권 청년주택이라든가, 기숙사형 청년주택, 공공기숙사 같은 게 있으니까~!