전주 부동산 닥터 전주 부동산 추천 물건 집어 전주 서부 신시가지 중심 상업 지역의 핵심 소비 상권의 구분 상가 추천 물건 안녕하세요. 공인 중개사 전주 부동산 의사입니다. 한국 부동산원에 의하면, 지난해 20.30대 청년층”패닉 바잉”이 집중됐던 수도권을 중심으로 지방 아파트도 금리 인상 등 여러 요인이 겹치면서 가격 하락세가 이어지고 있다는 것입니다. 8월 마지막 주(29일 기준)전국 아파트 가격은 전주보다 0.15%하락하고 2012년 7월 9일 이후 10년 2개월 만의 최대폭인 조정 대상 지역 지정 등 거래 규제가 무색할 정도로 오름세를 이어 온 전북 지역 아파트 가격도 결국 하락세로 돌아섰다고 밝혔습니다.”인기 아여 사람 도리 아여, 사람이 버리는 때 사는 사람이 매입 때에 나는 시장에 내다 판다.”5천년 중국사, 당대 최고의 부자였다 백 서울대의 말입니다. 이 시대의 최고 투자의 귀재로 불리는 워런·버핏의 가장 중요한 투자 원칙이 “남과 반대로 가기”이라고 하지만 이 간단한 원리를 지키는 것은 결코 쉽지 않은 모양입니다.내재 가치 투자를 선도하는 전주 부동산 공인 중개사 사무소에서 중개 의뢰 물건을 분석한 뒤 저평가된 물건을 선별해서 블로그에 올리고 있습니다. 부동산 투자에 관심 있는 분이라면 참고로 봐주세요. 이번의 포스팅이 저평가된 물건을 다시 분석하면서 물건별 분석 포인트를 살펴봅니다. 각 물건의 상세 가치 분석 및 상세 상담은 가급적 방문 상담을 추천합니다. 수익형 부동산(상가)에 관심이 있으면
전주 서부 신시가지 소비 중심 상권 월세가 나와 있는 구분 상가 매매! [물건 현황] 본 구분 상가 매물은 전주 서부 신시가지 도청 남문 핵심 상권에 입지하고 있으며 상가 건물 3층입니다. 3층 전체가 매매대상으로 면적(분할사용 가능)은 공급면적 164py(전용면적 100py)이며 현재 보증금 3백만원/월차임 3천만원(vat 별도) 임대중입니다.[물건 입지 분석] 상가 물건 가치 분석에서 가장 먼저 알아보는 것은 상권과 개별 물건의 입지입니다. 해당 물건이 속한 상권과 상권 내 해당 물건의 입지가 상가 물건을 분석하는 우선 포인트라고 할 수 있습니다.본 물건은 광역 상권이라 할 수 있는 전주 서부 신시가지 중심 상업 지역에 소재하고 있으며, 전주 서부 신시가지 상권에서도 핵심 소비 상권이라 할 수 있는 도청 남문거리에 입지하고 있는 근생상가 빌딩 3층 전체입니다.
[물건가격분석] 전주부동산공인중개사사무소에서는 부동산 매매가격의 적정성 분석을 위해 보증금과 월세를 기반으로 하는 ‘수익가격분석’과 토지가격과 건물건축비를 기반으로 하는 ‘건물원가분석’ 방식의 2트랙 가격분석 프로그램을 운용하고 있습니다. 본 물건은 수익 가격뿐만 아니라 원가 방식 분석에서도 투자성 우수 등급의 물건입니다. 가격 분석의 자세한 내용과 자세한 내용은 가급적 방문 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.정리하자면 보증금 3백만원/월차임 6억3천만원에 임대중인 전주서부신시가지중심상업지역의 핵심 상권소재 구분상가 공급면적 164py, 3층 구분상가의 매매가격은 3천만원입니다.(실투자금액은 2억원 정도) 다음 포스팅에서는 전주 금정동 소재 임야 매물을 지적하며 임야의 가치 분석 포인트를 간단히 살펴봅니다.<계속> 스마트폰에서 아래 사진을 클릭하면 전화로 연결됩니다.
[물건가격분석] 전주부동산공인중개사사무소에서는 부동산 매매가격의 적정성 분석을 위해 보증금과 월세를 기반으로 하는 ‘수익가격분석’과 토지가격과 건물건축비를 기반으로 하는 ‘건물원가분석’ 방식의 2트랙 가격분석 프로그램을 운용하고 있습니다. 본 물건은 수익 가격뿐만 아니라 원가 방식 분석에서도 투자성 우수 등급의 물건입니다. 가격 분석의 자세한 내용과 자세한 내용은 가급적 방문 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.정리하자면 보증금 3백만원/월차임 6억3천만원에 임대중인 전주서부신시가지중심상업지역의 핵심 상권소재 구분상가 공급면적 164py, 3층 구분상가의 매매가격은 3천만원입니다.(실투자금액은 2억원 정도) 다음 포스팅에서는 전주 금정동 소재 임야 매물을 지적하며 임야의 가치 분석 포인트를 간단히 살펴봅니다.<계속> 스마트폰에서 아래 사진을 클릭하면 전화로 연결됩니다.