부산 미분양 아파트 보다 입지좋은 사상역 괘법동 코오롱하늘채

부산 미분양 아파트보다 입지가 좋은 사상역 괘법동 코오롱하늘채

부산은 전국에서 도로 교통이 혼잡하기로 유명한 지역이기 때문에 교통망이 얼마나 잘 형성되어 있느냐에 따라 집값 시세가 달라집니다.부산 사상구의 경우는 부산 일대를 약 30분대에 오갈 수 있는 지리적 이점이 있어 선호도가 높은 지역 중 하나입니다.얼마 전까지만 해도 노후한 주변 환경으로 인해 인근으로 이사하는 비율이 높았지만 최근 각종 정비사업과 재개발 등이 진행 중이어서 비교적 젊은 층의 유입이 늘고 있습니다.사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 관람예약 및 상담 1800-9923 본 홍보관은 마스크 착용 & 사전예약제로 운영되고 있습니다. 상담 및 기타문의 1800-9923naver.me사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 관람예약 및 상담 1800-9923 본 홍보관은 마스크 착용 & 사전예약제로 운영되고 있습니다. 상담 및 기타문의 1800-9923naver.me사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 관람예약 및 상담 1800-9923 본 홍보관은 마스크 착용 & 사전예약제로 운영되고 있습니다. 상담 및 기타문의 1800-9923naver.me여기에 사상역 괘법동 코오롱하늘채가 1-2단지에 걸쳐 조성을 앞두고 있으며, 주소지는 괘법동 일대입니다.대지면적 15,439제곱미터를 예정하고 있는 1단지는 F2~29F, 6동 규모로 총 362가구가 들어설 예정입니다.대지면적 17,876평방미터를 예정하고 있는 2단지의 경우 F2~34F, 4동 총 451가구가 예정되어 있습니다.1단지와 2단지 모두 평형대는 전용 59, 그리고 전용 84, 2개 크기로 계획되어 있습니다.부산의 미분양 아파트 중 특히 이곳에 주목해야 할 이유는 바로 교통 때문이라고 할 수 있습니다.도보로 이용할 수 있는 사상역은 부산 지하철 2호선과 부산 마산 간 복선 전철, 부산 김해 경전철, 사상 하단 지하철까지 무려 4개 노선을 한꺼번에 이용할 수 있는 교통 요충지입니다.부산 2호선은 서면과 수영, 벡스코와 해운대까지 부산의 주요 거점 지역으로 직접 이동할 수 있는 중심 노선으로, 이를 이용하면 1.3.4호선을 모두 환승 이용할 수 있습니다.부산 마산간 복선전철은 2023년 개통을 앞둔 교통 호재로 개통 시 마산역까지는 약 40분 이내, 창원중앙역까지는 30분 이내에 도달할 수 있습니다.지금은 부산에서 창원과 같은 경남의 주요 도시로 이동하려면 시외버스를 이용해야 하지만 복선전철이 개통되면 반나절 만에 부산을 비롯한 경남권 서부를 모두 오갈 수 있는 접근성이 전반적으로 더 향상되는 효과를 가져오게 됩니다.부산 김해 경전철은 사상을 시작으로 김해 공항까지 한 번에 이동할 수 있는 노선으로 단 세 정거장 거리입니다.마지막으로 2023년 상반기 개통을 예정하고 있는 사상 하단 간 도시 철도는 최종적으로 가덕도까지 이어져 대중 교통 체계를 크게 개선할 것으로 기대되는 개발 호재로 부산 시민들의 많은 관심을 받고 있는 교통 호재 중 하나입니다.이처럼 이미 조성되어 있는 교통 편의성과 향후 개발의 여지가 있고 가치가 상승할 것으로 예상되는 곳에 위치한 사상역 괘법동 코오롱하늘채는 충분히 가치를 고려할 만한 곳이라 할 수 있습니다.이외의 호재로 꼽히는 것은 사상 스마트 시티 구축 사업입니다.부산에서 절반 이상의 산업단지가 모여 있는 곳이 사상구이고, 그 중 가장 대표적인 산업단지로 꼽히는 사상공단이 최근 노후화 그리고 도시재생사업을 위해 기업과 문화 그리고 주거가 상생할 수 있도록 개발을 진행하고 있습니다.총면적만 913,853평으로 향후 약 8년 후인 2030년까지 완공을 목표로 하고 있습니다.이곳에는 F5~30F 규모로 예정된 서부산 청사를 비롯하여 각종 비즈니스 센터가 예정되어 있으며 행복 주택도 2500가구가 계획되어 있습니다.아울러 사상에서 하단까지 이어지는 도시철도 중 스마트시티역을 신설할 계획이어서 주변 역세권이 크게 발전할 것으로 예상됩니다.일자리 창출과 함께 미래 가치까지 짊어진 사상스마트시티가 사상역 괘법동 코오롱하늘채에서 그리 멀지 않은 곳에 있기 때문에 배후 주거단지로 지목되고 있다는 것도 충분히 가치를 예상할 수 있는 포인트입니다.부산 미분양 아파트 물량은 급격히 줄고 있고 사실 21년부터는 미분양 물량이 크지 않다는 점을 참고해야 합니다.신축 공급과 재개발 아파트가 부산시 전체 아파트 시세를 견인하면서 2019년 4분기를 기점으로 부산 아파트 시세가 급등했습니다. 이를 추측해보면 신축에 대한 수요가 매우 높을 것으로 예상할 수 있습니다.사상구는 특히 노후 주거 단지가 무려 80% 이상을 차지하는 만큼 부산에서도 손꼽히는 노후 환경을 가지고 있는 곳입니다.따라서 지속적으로 신규 주거 공급이 필요한 상황으로 판단되며 향후 개발로 인해 인구 유입은 더욱 늘어날 것이기 때문에 이에 대비해야 할 부분이기도 합니다.인구 유입이 예상되는 곳은 집값이 오를 수 있기 때문에 실거주나 투자라고 생각한다면 아파트 입지를 잘 고려해서 선택하는 것이 가장 중요한 포인트라고 할 수 있습니다.모든 가구가 남쪽을 중심으로 배치되기 때문에 조망권이나 채광에 있어 부족함이 없고 세대 간 간섭을 최소화할 수 있는 동의 배치를 채택하고 있는 것이 사상역 괘법동 코오롱하늘채입니다.일부 59타입에는 낙동강 조망권을 가진 세대가 있어 향후 조망 프리미엄도 가져갈 수 있습니다.다양한 옵션으로 나만의 집에서 꾸미기에 좋고 단지로 진입하는 입구의 도로를 충분히 설계하여 입구로 들어가는 동시에 고품격 단지라는 느낌을 받을 수 있는 그런 부산 미분양 아파트를 찾으신다면 바로 여기라고 할 수 있습니다.사상역 괘법동 코오롱하늘채는 부산에서 가장 선호도가 높다고 할 수 있는 역세권 입지를 가지면서도 주변에 대규모로 개발 중인 호재를 곁에 두고 있는 곳입니다.따라서 향후 높은 미래 가치를 창출할 것으로 보이는 만큼 빠른 선점이 필요해 보입니다.사상역 괘법동 코오롱하늘채는 부산에서 가장 선호도가 높다고 할 수 있는 역세권 입지를 가지면서도 주변에 대규모로 개발 중인 호재를 곁에 두고 있는 곳입니다.따라서 향후 높은 미래 가치를 창출할 것으로 보이는 만큼 빠른 선점이 필요해 보입니다.#사상역괘법동 코오롱하늘채 #부산미분양아파트#사상역괘법동 코오롱하늘채 #부산미분양아파트

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