김포공장경매 #통진읍공장경매 #김포D&T테크닉공장경매 #유치권부존재 2020년 8월 한 차례 낙찰됐으나 잔금미납과 유치권소송 등으로 오랜 기일을 거쳐 올해 5월 신건진행 후 두 차례 유찰된 공장입니다.토지 면적은 1446.09평, 건물 면적은 471.14평, 제외 건물은 3.78평으로 이용 중이며 2018년 4월 보존등기를 받은 곳입니다.사건번호에서 알 수 있듯이 이 사건 감정평가 시점은 2018년 6월이므로 현 시점의 가치평가를 고려하여 입찰을 준비해 주시면 감사하겠습니다.
김포공장 경매
인천지법 부천지원 2018 다경 726 감정가 3,889,950,500 최저가 1,906,076,000 매각기일 2022.08.09 건물구조
건물은 각 가동, 다동, 다동의 1층 건물, 2층 건물로 이용되고 있으며 각 공장과 사무실, 기숙사 등으로 사용되고 있습니다.제시되지 않은 건물과 기계기구를 포함한 일괄 매각으로 진행됩니다.
주변 환경
김포시 통진읍 가현리 통진읍사무소 남서쪽 2.6킬로미터 정도 떨어진 곳에 소재한 공장입니다.주변은 소규모 공장과 단독주택, 임야와 농경지 등이 혼재되어 있습니다.대중교통 시설은 보통이며 제반 차량의 출입이 가능하며 서쪽 인근의 대곶북도를 통해 원거리의 대명 항로로 이동할 수 있다.
관할법원 인천지법 부천지원사건번호 2018 다경 726 입찰기일 2022-08-09 토지면적 4780.5㎡ 건물면적 1557.48㎡/12.5㎡ 포함 감정가 3889,950,500(100%) 최저가 1,906,076,000(49%) 물건종류 공장입찰보증금 381,215,200(10%)
관할법원 인천지법 부천지원사건번호 2018 다경 726 입찰기일 2022-08-09 토지면적 4780.5㎡ 건물면적 1557.48㎡/12.5㎡ 포함 감정가 3889,950,500(100%) 최저가 1,906,076,000(49%) 물건종류 공장입찰보증금 381,215,200(10%)
회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2022-05-313,889,950,500 입찰2차 2022-07-052,722,965,000 입찰3차 2022-08-091,906,076,000최초 경매기일은 2020년 6월이며, 한 차례 낙찰됐으나 잔금 미납으로 올해 재진행되는 건입니다.유치권에 의한 소송이 진행되어 현재는 정리된 것으로 파악되나 상세한 현장조사와 권리분석이 필요할 것 같습니다.토지의 일부는 도로에서 지분 형태입니다.기계기구 중 소재불명으로 매각에서 제외된 기계기구가 있으며 일부 설비는 마감공사가 미완료된 상태입니다.2필지 단단의 부정형 토지로 공업용 건부지로 이용 중이며 북서쪽으로 도로 폭 약 6미터의 정로 포장도로로 연결되어 있습니다.2필지 단단의 부정형 토지로 공업용 건부지로 이용 중이며 북서쪽으로 도로 폭 약 6미터의 정로 포장도로로 연결되어 있습니다.2필지 단단의 부정형 토지로 공업용 건부지로 이용 중이며 북서쪽으로 도로 폭 약 6미터의 정로 포장도로로 연결되어 있습니다.2필지 단단의 부정형 토지로 공업용 건부지로 이용 중이며 북서쪽으로 도로 폭 약 6미터의 정로 포장도로로 연결되어 있습니다.