조정대상지역 해제 인천 세종경기도 어디?
자산시장 투기수요가 늘면서 시장 혼란을 초래할 때는 급격히 집값이 오르는 지역을 조정대상지역으로 묶어 관리했습니다. 규제지역으로 지정되면 대출이나 청약 등에서 까다로운 조건에 직면하게 됩니다.
최근 시장 내 수요가 침체기에 접어들면서 새롭게 규제지역도 정비되게 되었습니다. 투기과열지구와 조정대상지역 해제가 새로 결정된 것입니다. 이번 결정안은 11월 10일 발표되며 그 효력이 11월 14일 0시부터 발생합니다.
그래서 이번에 해제되는 지역이 어딘지 알아보려고 합니다.
이번 조정대상지역 해제 발표에는 서울, 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 경기도 전 지역과 인천광역시, 그리고 세종시가 포함되었습니다. 지난번 투기지역에서 해제되었는데 조정지역에서는 벗어나지 못한 곳입니다.집값 상승률이 조금씩 정체되고 수요자 관망세가 이어지면서 많은 지역의 규제가 완화된 것입니다.우선 조정지역부터 알아보겠습니다. 조정대상지역이 해제된 곳은 경기 수원시 팔달구, 영통구, 권선구, 장안구, 안양만안, 동안시, 안산시, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인수지구, 기흥, 처인구, 고양시, 남양주시, 화성시, 부천시, 시흥시, 오산시, 광주시, 의정부시, 김포시, 동탄2신도시, 광교지구, 성남시와
인천광역시 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구입니다.사실 올해 두 번이나 규제 지역이 완화된 이력이 있죠. 6월과 9월에 지방 대부분 지역이 조정대상지역에서 해제되었고, 이번에 남아있던 수도권 지역도 모두 이탈하게 되었습니다.투기과열지구가 해제된 지역을 조사합니다. 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지, 기흥, 동탄2신도시입니다. 저번에 대구와 창원지역이 해제된 적이 있죠?인천광역시 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구입니다.사실 올해 두 번이나 규제 지역이 완화된 이력이 있죠. 6월과 9월에 지방 대부분 지역이 조정대상지역에서 해제되었고, 이번에 남아있던 수도권 지역도 모두 이탈하게 되었습니다.투기과열지구가 해제된 지역을 조사합니다. 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지, 기흥, 동탄2신도시입니다. 저번에 대구와 창원지역이 해제된 적이 있죠?전매제한과 청약 1순위 조건도 조정대상지역이 해제된 이후부터는 해당되지 않기 때문에 주택 구입 시에도 유익하게 작용할 것으로 보입니다.정리하자면, 이번 조정대상지역 해제에는 서울과 연접해 집값 수준과 개발 수요가 높은 과천, 성남, 하남과 광명은 제외되고 나머지 지역이 포함되게 되었는데 향후 시장 상황을 고려해 추가 해제도 여지가 있다고 하니 기대해 볼만합니다.[출처 : 국토교통부]